Pedro Correia Real EstateGuias para pôr um imóvel a render, e a render mais
Impostos, lei, manutenção e rendimento, explicados com os números dos meus próprios 15 apartamentos.
Casa vazia em Portugal: como o IMI triplica ao fim de um ano, e como evitar
O que torna um prédio devoluto, os limiares de água e luz que as câmaras usam, as penalizações de IMI x3 e x10, o que custa um apartamento fechado no Algarve, e a rotina mensal que o mantém fora disto.
Fechar o apartamento no Algarve para o inverno: a lista que evita as surpresas de março
O que falha num apartamento fechado no Algarve entre outubro e março (bichas, humidade, ralos, pragas, as leituras do devoluto), a lista de 25 pontos para fechar, o que deixar ligado, e porque uma visita mensal vale mais do que um fecho perfeito.
IRS sobre rendas em Portugal: 25% ou 10%? A regra da duração do contrato explicada
Como são tributadas as rendas para residentes e não residentes, as taxas reduzidas para contratos de 5, 10 e 20 anos, a taxa de 10% para rendas até 2.300 € a partir de 2026, o que pode deduzir, e um exemplo com uma renda de 1.200 €.
Ocupação ilegal em Portugal: o que mudou com a lei de 2025 e como proteger uma casa vazia
A Lei 67/2025 tornou crime ocupar imóvel alheio, com pena até 2 anos de prisão, 4 quando feito com fins lucrativos. O que resolve e o que não resolve, o risco de usucapião, e as quatro coisas que tiram uma casa vazia no Algarve da lista de alvos.